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La certificazione BREEAM, ovvero Building Research Establishment Environmental Assessment Method, è un sistema di valutazione della sostenibilità degli edifici, sviluppato nel Regno Unito nel 1990.
Attualmente, è diventato uno dei sistemi di certificazione di sostenibilità più utilizzati al mondo. Si occupa di valutare diverse categorie, come l’efficienza energetica, il consumo di acqua, la qualità dei materiali, la qualità dell’aria, il sistema di gestione, la salute e la qualità della vita e l’uso ecologico del terreno.
Vengono utilizzate diverse metriche di valutazione e certificazione per misurare le prestazioni ambientali in ogni categoria e vengono assegnati punti in base alle performance. Un edificio viene considerato BREEAM se raggiunge un punteggio minimo in ogni categoria.
Esistono diversi livelli di certificazione BREEAM, che vanno dal Pass (approvato) fino all’Outstanding (eccellente).
La metodologia BREEAM è molto preziosa per i proprietari e i gestori degli edifici che desiderano migliorare la sostenibilità e le prestazioni ambientali delle loro proprietà. Può anche essere utilizzata da governi, organizzazioni e altre parti interessate per valutare le prestazioni ambientali degli edifici e promuovere la costruzione sostenibile.
Il processo di certificazione BREEAM si compone di diverse fasi, che includono:
Esistono diversi schemi BREEAM in base al tipo di edificio e alla fase del suo ciclo di vita. Ad esempio, ci sono schemi per nuove costruzioni, edifici esistenti, abitazioni, uffici, e altri ancora.
Prima di iniziare la costruzione o la ristrutturazione dell’edificio, viene effettuata una valutazione iniziale per identificare gli obiettivi di sostenibilità e gli aspetti da migliorare. Questa valutazione può essere condotta da un consulente BREEAM o dal team del progetto.
Durante questa fase, vengono implementate le misure di sostenibilità pianificate per l’edificio. Il team del progetto deve assicurarsi di rispettare i requisiti di sostenibilità stabiliti nello schema BREEAM selezionato.
Dopo aver completato la progettazione dell’edificio, viene misurata la performance ambientale prevista. La valutazione viene effettuata da un consulente BREEAM e viene utilizzata per identificare le aree di miglioramento prima della costruzione dell’edificio
Una volta avviata la costruzione, il consulente BREEAM supervisiona il progresso del progetto per garantire il rispetto dei requisiti di sostenibilità. Al termine della costruzione, viene effettuata una valutazione post-costruzione per misurare le reali performance dell’edificio.
Se l’edificio soddisfa i requisiti dello schema selezionato, viene rilasciato un certificato BREEAM. Il certificato può essere di diversi livelli di approvazione a seconda del punteggio totale ottenuto dall’edificio.
Il certificato BREEAM deve essere rinnovato periodicamente per assicurarsi che l’edificio continui a soddisfare i requisiti di sostenibilità. La frequenza della rivalutazione dipende dallo schema BREEAM selezionato.
Esistono diversi tipi di certificati BREEAM che si adattano alle caratteristiche di ogni edificio e al suo ciclo di vita.
Di seguito sono elencati alcuni dei più comuni:
Il certificato BREEAM per l’urbanistica viene utilizzato per valutare e certificare la sostenibilità dei progetti di sviluppo urbano, come nuovi quartieri, zone residenziali, aree commerciali e di servizi e rinnovamento urbano.
L’obiettivo è promuovere la sostenibilità e la qualità della vita nelle città e migliorare la relazione tra l’ambiente costruito e l’ambiente naturale.
Il certificato BREEAM per gli edifici residenziali è uno schema di certificazione progettato per valutare e certificare la sostenibilità dei progetti residenziali, sia per abitazioni unifamiliari che per edifici residenziali multifamiliari.
L’obiettivo è promuovere pratiche di costruzione sostenibili e ridurre l’impatto ambientale degli edifici residenziali.
Il certificato BREEAM per la nuova costruzione viene utilizzato per valutare e certificare la sostenibilità di nuovi edifici nella fase di progettazione e costruzione.
Si occupa di promuovere la sostenibilità e migliorare l’efficienza energetica, l’uso responsabile dell’acqua, la gestione dei rifiuti, i trasporti e la salute e il benessere delle persone che lavorano o vivono nell’edificio.
Il certificato BREEAM su misura è uno schema di certificazione progettato per progetti di costruzione che non si adattano a nessuno degli schemi BREEAM esistenti.
Questo schema consente ai proprietari e ai promotori di personalizzare la valutazione della sostenibilità in base alle specifiche esigenze del progetto.
Il certificato BREEAM in uso viene utilizzato per valutare e certificare la sostenibilità degli edifici esistenti nella fase di utilizzo e gestione.
Questo schema include due parti, una per valutare le prestazioni dell’edificio e un’altra per valutare le prestazioni della gestione dell’edificio.
Il benefici del certificato BREEAM sono numerosi per proprietari, utenti e sviluppatori di edifici e progetti di sviluppo urbano. Ecco alcuni di essi:
In sintesi, il certificato BREEAM offre benefici economici, sociali e ambientali, promuovendo pratiche di costruzione e gestione sostenibili e responsabili.
Innovazione, rigore ed efficienza
